宁波城市摩尔位于宁波市南部商务区二期11-D地块，西邻天童南路，东靠前河南路，南侧为现状河道。地块东西长，南北短。项目两侧临天童南路和前河路二大城市主干道，距鄞州大道约100米，交通非常便利。宁波城市摩尔总用地面积为18805平方米，总建筑面积为98412.15平方米，其中可售公寓面积为34468.2平方米。容积率为3.66，地下建筑面积约为2.9万平方米，绿化率20%，项目公寓式酒店可售总计户数为554户，机动泊车位689个。根据项目规划设计条件和商业区的城市综合体理念，本项目设计为餐饮、娱乐裙房，超高层酒店公寓和服务配套等几大功能的综合建筑群体。公寓规划为精装修，结合后期完善的品牌物管，致力打造成为鄞州一流的酒店式公寓。商业则规划为鄞州区规模的餐饮主题广场以及各类休闲娱乐配套。目前在宁波城市摩尔前面是南部商务区2期，附近有宁波海运大厦，宁波恒业大厦等写字楼
