地理位置优越
地址：海曙区启运路297号，宁波客运中心站附近，交通枢纽辐射范围。
地铁：2号线（宁波客运中心站）步行约500米（6-8分钟），直达市区、火车站及商业中心。
公路交通：毗邻客运中心，方便省内及周边城市通勤，周边主干道通达性强。
办公设施齐全
独立空调：分户控制，灵活节能，满足个性化需求。
智能电表：实时监测用电量，助力成本精细化管理。
全套家具：即租即用，节省搬迁与采购成本，适合快速入驻的企业。
交通与物流便利
适合商务出差、物流运输或需频繁对接客户的行业（如贸易、电商、服务业）。
周边配套
餐饮：周边快餐、便利店、咖啡店等生活配套需实地考察完善度。
商务支持：打印店、银行、酒店等设施是否齐全，影响日常运营效率。
物业管理
建议确认安保、清洁、维修等服务的质量及响应速度。
停车位：机动车及非机动车车位数量、收费标准（尤其高峰时段是否紧张）。
办公环境
隔音效果：临近客运站需关注楼宇隔音设计，避免噪音干扰。
公共区域：是否有共享会议室、休息区、高速网络等增值服务。
租赁条款
租金优惠。
灵活性：短租/长租选项、押金比例、免租期等政策。
初创公司/中小型企业：低成本快速入驻，减少初期投入。
销售团队/分支机构：交通便利利于客户拜访与团队协作。
电商/物流相关企业：临近客运中心，方便货物运输与人员调度。
